доходная недвижимость
в Апарт-отеле екатеринбурга

Выбирайте объект на карте
Передавайте в управление Гостиничному оператору OGNI Rent
Получайте доходность с учетом роста цен на недвижимость – 16,4 %

Получить предложение

Подробнее

ПРИОБРЕТАЙТЕ

апартаменты

С мебелью, аксессуарами и текстилем

16,4%

Доходность объекта в управлении

ОТ 6,1 лет

Расчетный срок окупаемости

Свой доходный гостиничный бизнес

Готовый бизнес

Инвестиции в недвижимость в центре мегаполиса

Постоянный поток гостей

Апарт-отель Премьер расположен в самом центре города Екатеринбурга

апартаменты под ключ

С дизайнерским ремонтом под ключ

Профессиональное управление
вашим объектом

От Гостиничного оператора OGNI Rent

Апарт-отель премьер

исторический центр города

2 этажа и 25 объектов бизнес класса

ремонт под ключ по дизайн-проекту

Срок сдачи
1 июня 2023 года

Инфраструктура и расположение

Минимаркет
Лобби
Камеры хранения
Общественные пространства
Зоны отдыха

Высокоскоростной Wi-Fi
Бесконтактное заселение
Видеонаблюдение

Услуги прачечной
Завтрак в апартаменты
Доставка еды

Площадь 1905 года – 20 минут
ТРЦ Гринвич – 20 минут
Ельцин центр - 30 минут

номер категории studio STANDART

Площадь 23 - 29 кв.м.

от 5 937 225

руб.

РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ
Ставка аренды: от 1 150 руб. за кв.м.
Аренда в год: от 338 400 руб.
Ожидаемый рост цен на недвижимость: 9,7%*
Доходность с учетом роста цен на недвижимость: 16,4%
Срок окупаемости с учетом роста цен на недвижимость: 6,1 год
*по данным УПН

ДИЗАЙН ПОМЕЩЕНИЯ

Зона прихожей
Санузел
Кухонная зона
Обеденная зона
Спальная зона (двуспальная кровать)

Подробнее →

Выбрать объект

номер категории studio PLUS

Площадь 30 - 43 кв.м.

от 6 457 500

руб.

РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ
Ставка аренды: от 1 150 руб. за кв.м.
Аренда в год: от 528 200 руб.
Ожидаемый рост цен на недвижимость: 9,7%*
Доходность с учетом роста цен на недвижимость: 16,4%
Срок окупаемости с учетом роста цен на недвижимость: 6,1 года
*по данным УПН

ДИЗАЙН ПОМЕЩЕНИЯ

Зона прихожей
Санузел
Кухонная зона
Обеденная зона
Спальная зона (двуспальная кровать)

Подробнее →

Выбрать объект

АЛГОРИТМ СДЕЛКИ

1

Договор купли-продажи недвижимости

Договор между девелопером и покупателем
коммерческой недвижимости. Недвижимость приобретается в собственность

2

договор купли-продажи оснащения

Договор между девелопером и покупателем коммерческой недвижимости. Вы приобретаете оснащение:

Мебель
Постельное белье
Аксессуары (по отдельной смете)

3

Договор гарантированной аренды

Договор между собственником коммерческой недвижимости и гостиничным оператором:

Ежемесячные арендные выплаты
Ответственность ГО за имущество
Оплата КУ и содержания жилья
Выстраивание политики продаж и маркетинга
Контроль технической эксплуатации

4

Договоры эксплуатации и ресурсоснабжения жилья

Договор между собственником
коммерческой недвижимости, эксплуатирующей компанией и ресурсонабжающими организациями

Выберите объект
на карте

Первый этаж

продано

зарезервировано

продано

зарезервировано

продано

зарезервировано

продано

зарезервировано

продано

второй этаж

продано

ПРОДАНО

продано

Зарезервировано

продано

Зарезервировано

продано

Зарезервировано

продано

ИНВЕСТИЦИОННАЯ
МОДЕЛЬ

1

Инвестируете в недвижимость

Приобретаете бизнес под ключ:

STUDIO STANDART 215 000 руб. за кв.м.
STUDIO PLUS 205 000 руб. за кв.м.

2

Передаёте в управление Гостиничному оператору

Гостиничный оператор берет на себя расходы:

Содержание жилья 70 руб. за кв.м.
Коммунальные платежи и сервисная продукция
Операционные расходы (реклама, зарплата персонала, услуги, ПО, интернет, агентское вознаграждение)

3

Получайте гарантированный доход ежемесячно

Чистый доход от сдачи в аренду: до 1 200 руб. за кв.м.
Налог с дохода: 6% для ИП, 13% для физ.лиц

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ
ГОСТИНИЧНЫЙ ОПЕРАТОР

доходная недвижимостьв Апарт-отеле екатеринбурга

доходная недвижимость
в Апарт-отеле екатеринбурга