USTA Development
Обратный звонок

доходная недвижимость
в Апарт-отеле екатеринбурга

  • Выбирайте объект на карте
  • Передавайте в управление Гостиничному оператору OGNI Rent
  • Получайте доходность с учетом роста цен на недвижимость – 16,4 %
ПРИОБРЕТАЙТЕ
С мебелью, аксессуарами и текстилем
апартаменты
Доходность объекта в управлении
16,4%
Расчетный срок окупаемости
ОТ 6,1 лет
Свой доходный гостиничный бизнес
Готовый бизнес
Инвестиции в недвижимость в центре мегаполиса
Постоянный поток гостей
Апарт-отель Премьер расположен в самом центре города Екатеринбурга
апартаменты под ключ
С дизайнерским ремонтом под ключ
Профессиональное управление
вашим объектом
От Гостиничного оператора OGNI Rent
Апарт-отель премьер
исторический центр города
2 этажа и 25 объектов бизнес класса
ремонт под ключ по дизайн-проекту
Срок сдачи
1 июня 2023 года
Инфраструктура и расположение
  • Минимаркет
  • Лобби
  • Камеры хранения
  • Общественные пространства
  • Зоны отдыха
  • Площадь 1905 года – 20 минут
  • ТРЦ Гринвич – 20 минут
  • Ельцин центр - 30 минут
  • Услуги прачечной
  • Завтрак в апартаменты
  • Доставка еды
  • Высокоскоростной Wi-Fi
  • Бесконтактное заселение
  • Видеонаблюдение
номер категории studio STANDART
Площадь 23 - 29 кв.м.
от 5 937 225
руб.
РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ
Ставка аренды: от 1 150 руб. за кв.м.
Аренда в год: от 338 400 руб.
Ожидаемый рост цен на недвижимость: 9,7%*
Доходность с учетом роста цен на недвижимость: 16,4%
Срок окупаемости с учетом роста цен на недвижимость: 6,1 год
*по данным УПН

ДИЗАЙН ПОМЕЩЕНИЯ
  • Зона прихожей
  • Санузел
  • Кухонная зона
  • Обеденная зона
  • Спальная зона (двуспальная кровать)

Подробнее →

Выбрать объект
номер категории studio PLUS
Площадь 30 - 43 кв.м.
от 6 457 500
руб.
РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ
Ставка аренды: от 1 150 руб. за кв.м.
Аренда в год: от 528 200 руб.
Ожидаемый рост цен на недвижимость: 9,7%*
Доходность с учетом роста цен на недвижимость: 16,4%
Срок окупаемости с учетом роста цен на недвижимость: 6,1 года
*по данным УПН

ДИЗАЙН ПОМЕЩЕНИЯ
  • Зона прихожей
  • Санузел
  • Кухонная зона
  • Обеденная зона
  • Спальная зона (двуспальная кровать)

Подробнее →

Выбрать объект
АЛГОРИТМ СДЕЛКИ
1
Договор купли-продажи недвижимости
Договор между девелопером и покупателем
коммерческой недвижимости. Недвижимость приобретается в собственность
2
договор купли-продажи оснащения
Договор между девелопером и покупателем коммерческой недвижимости. Вы приобретаете оснащение:
  • Мебель
  • Постельное белье
  • Аксессуары (по отдельной смете)
3
Договор гарантированной аренды
Договор между собственником коммерческой недвижимости и гостиничным оператором:
  • Ежемесячные арендные выплаты
  • Ответственность ГО за имущество
  • Оплата КУ и содержания жилья
  • Выстраивание политики продаж и маркетинга
  • Контроль технической эксплуатации
4
Договоры эксплуатации и ресурсоснабжения жилья
Договор между собственником
коммерческой недвижимости, эксплуатирующей компанией и ресурсонабжающими организациями
Выберите объект
на карте
Свободно
Продано
Зарезервировано
studio standart
studio plus
Первый этаж
продано
зарезервировано
продано
зарезервировано
продано
зарезервировано
продано
второй этаж
Зарезервировано
продано
ПРОДАНО
продано
Зарезервировано
продано
Зарезервировано
продано
продано
Зарезервировано
продано
продано
Зарезервировано
продано
ИНВЕСТИЦИОННАЯ
МОДЕЛЬ
1
Инвестируете в недвижимость
Приобретаете бизнес под ключ:
  • STUDIO STANDART 215 000 руб. за кв.м.
  • STUDIO PLUS 205 000 руб. за кв.м.
2
Передаёте в управление Гостиничному оператору
Гостиничный оператор берет на себя расходы:
  • Содержание жилья 70 руб. за кв.м.
  • Коммунальные платежи и сервисная продукция
  • Операционные расходы (реклама, зарплата персонала, услуги, ПО, интернет, агентское вознаграждение)
3
Получайте гарантированный доход ежемесячно
Чистый доход от сдачи в аренду: до 1 200 руб. за кв.м.
Налог с дохода: 6% для ИП, 13% для физ.лиц
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ
ГОСТИНИЧНЫЙ ОПЕРАТОР
22 года
Успешного опыта в гостиничном бизнесе
11 объектов
В управлении
2 городских ресторана
И рестораны при отелях
Более 1 500 номеров
Общий номерной фонд
60 профессионалов
В составе команды
Сервис и стандарты
Международного уровня
РАБОТАТЬ С ГОСТИНИЧНЫМ ОПЕРАТОРОМ – ВЫГОДНО
Услуги
договор гарантированной
аренды
Встреча гостей, бесконтактное заселение
Регистрация заезда и выезда
Уборка номеров
Все для комфорта: сервисная продукция, посуда, техника
Сервис и безопасность на уровне стандартов международных брендов
ДОГОВОР ЭКСПЛУАТАЦИИ
ставка содержания 70 руб./кв.м.
Клининг
Благоустройство и озеленение придомовой территории
Снятие показаний счетчиков
Мелкий ремонт
Круглосуточное видеонаблюдение
Услуги
договор гарантированной
аренды
Встреча гостей, бесконтактное заселение
Регистрация заезда и выезда
Уборка номеров
Все для комфорта: сервисная продукция, посуда, техника
Сервис и безопасность на уровне стандартов международных брендов
ДОГОВОР ЭКСПЛУАТАЦИИ
ставка содержания 70 руб./кв.м.

Клининг
Благоустройство и озеленение придомовой территории
Снятие показаний счетчиков
Мелкий ремонт
Круглосуточное видеонаблюдение
Получите коммерческое предложение и презентацию
Получите бесплатную консультацию по Вашей заявке и презентацию объектов в PDF файле на почту
ЧТО ЕЩЕ ДОСТУПНО
ИНВЕСТОРУ
1
Ежемесячная отчетность

по финансовому результату

2
Ежемесячные выплаты
3
Гарантия сохранности вашего имущества
4
Обеспечение всесезонного дохода
5
Контроль технической эксплуатации
6
Бухгалтерия под ключ
ГАЛЕРЕЯ
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
ИНВЕСТОРОВ
ПАРТНЕРЫ

Контакты

Екатеринбург
малышева, 42а, оф. 319
телефон
+7 (922) 182-51-19
email
temirova.am@ogni.rent